Hacılar Armutlukta 771 m² Köşe Villa Parseli
Açıklama
Kayseri Hacılar Armutluk Mahallesi’nde, konumu ve imar avantajlarıyla öne çıkan 770,92 m² büyüklüğündeki köşe parselimiz satıştadır.
Tek tapu olan arsamız 0.30 TAKS – 0.90 KAKS yapılaşma koşullarına sahip olup Ayrık Nizam 3 Kat yapılaşmaya uygundur.
İmar Bilgileri
- Arsa Alanı: 770,92 m²
- TAKS: 0.30
- KAKS / Emsal: 0.90
- Maksimum Taban Alanı: yaklaşık 231 m²
- Toplam Emsale Dahil İnşaat Alanı: yaklaşık 693 m²
- 3 katlı villa veya konut yapımına uygun
- Projelendirme koşullarına göre 2 adet villa için değerlendirilebilir
Arsanın yolu açık olup ana yola yakın konumdadır. Bölgede elektrik, su ve doğalgaz altyapısı bulunmaktadır. Parsel çevresinde mevcut yapılaşma vardır ve yaz-kış yaşamaya uygun bir bölgededir.
Parsel üzerinde yaklaşık 3 metreye yakın sağlam istinat yapısı bulunmaktadır. Köşe konumu, şehir manzarası ve ulaşım avantajı sayesinde hem bireysel konut projesi hem de yatırım amaçlı değerlendirme için güçlü bir alternatiftir.
Konum Avantajları
- Hacılar Erciyes Caddesi’ne yaklaşık 600 metre
- Şehir merkezine yaklaşık 6–8 km
- Ana yola yakın
- Çevresinde villa ve konut yapılaşmaları mevcut
Detaylı bilgi, imar analizi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Sözmax Gayrimenkul
İLETİŞİM
Burhan KM.
+90 544 638 38 03
Özellikler
Aktarılan Özellikler
Konum
İlan Sahibinin Diğer İlanları
Bu ilan sahibinin sunduğu diğer fırsatları keşfedin
