Kapadokya'da Lavanta Bahçeli, GESli,Eşsiz Turistik Yatırım
₺ 300.000
Nevşehir, Merkez, Göreme Bld
İlan Tarihi: 25-03-2026
İlan No
2952510
Alan
2500 m²
Yapım Yılı
3
Bina Yaşı
3
Isıtma
Yok
Taşınmaz Numarası
10046043
20 Kişi Tarafından Görüntülendi
Açıklama
SÖZMAX GAYRİMENKUL KİRALAMA YETKİSİ SADECE OFİSİMİZE AİTTİR YETKİLİ: BURÇ DAĞKAYA 0549 648 20 12 İLAN AÇIKLAMASI Kapadokya’nın Kalbinde, Tarih ve Doğanın Kesiştiği Noktada; Hem Hazır İşletme Hem Stratejik Yatırım Fırsatı! Nevşehir - Avanos istikameti D300 karayolu üzerinde, Göreme Belediyesi sınırları içerisinde yer alan bu özel parsel; konumu, resmi onayları ve sunduğu benzersiz haklar ile bölgenin en prestijli mülklerinden biridir. LOKASYON VE ERİŞİM ● Anayol Üzeri: D300 karayoluna cepheli, tabela değeri çok yüksek. ● Merkezi Konum: Avanos’a 5 dk, Göreme’ye 10 dk, Ürgüp’e 15 dk mesafede. ● Görsel Şölen: Peribacaları manzaralı ve balon uçuş sahasının tam merkezinde. DOĞA VE TARİHLE İÇ İÇE: KARADAĞ VADİSİ Parselimiz, bölgenin en özel oluşumlarından biri olan Karadağ Vadisi’ne dip komşudur. ● Vadi içerisinde 4. yüzyıldan kalma kaya oyma kiliseler, antik şaraphaneler ve mağaralar bulunmaktadır. ● Yerel halkın şifalı kabul ettiği "Acısu" (Doğal Maden Suyu) kaynağı parselin hemen yanındadır. Kiralama Şartları: * Kiralama süresi , kiracıyı korumak adına min 3 yıl Max 5 yıldır 3 yıllık kira bedeli : 1.000.000 TL 5 yıllık kira bedeli : 1.500.000 TL .kira bedeli peşin olarak hesaplanmıştır kira bedeli yıllık olarak ödenmek istenirse ,yıl başlangıç kira bedeli 400.000 tl olup ,sonraki yıllar için yıllık tüfe ortalamasına göre artış yapılacaktır. ⚡ HAZIR ALTYAPI VE İŞLETME ONAYLARI ● Lavanta Bahçesi: İçerisinde 4 yıllık, verimli lavantalar mevcuttur. ● Güneş Enerji Sistemi (GES): 1 yıllık, sıfır ayarında LG Panelli (410W), 6kW Inverter ve Jel akülü sistemle elektrik ihtiyacı tamamen karşılanmaktadır. ● Resmi Onaylar: Kültür ve Turizm Bakanlığı & Kapadokya Alan Başkanlığı'ndan "Günübirlik Tesis ve Lavanta Bahçesi" onayı alınmıştır. ● Devam Eden At Çiftliği Projesi: Nevşehir Toprak Koruma Kurulundan onay ve Çevre Şehircilik Bakanlığı’ndan "Kamu Yararı Kararı" alınmış olup; son imza aşamasındadır. YAPILABİLECEK FAALİYETLER ● Günübirlik Turistik Dinlenme Alanı ve Çay Bahçesi ● Fotoğraf Safarileri ve Açık Hava Etkinlik Alanı ● Hediyelik Eşya ve Yerel Ürün Satış Noktası ● At Çiftliği ve Binicilik Faaliyetleri (Süreç devam etmektedir. Tamamlandığında katma değeri katlanacaktır). Not: Tüm resmi belgeler, onaylı evraklar ve teknik detaylar ciddi alıcılarla paylaşılacaktır. Neden Bu Mülkü Kiralamalısınız? Sadece bir toprak Kiralıyorsunuz; Kapadokya'nın en yoğun turist sirkülasyonunun olduğu noktada hazır bir "konsept", kurulu bir "enerji sistemi" ve sürdürülebilir bir yatırım yapıyorsunuz ADA:0 PARSEL: 2775 4.992M2 DETAYLAR İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.. BURÇ DAĞKAYA : 0549 648 20 12 DRONE VİDEOMUZ MEVCUTTUR LÜTFEN İZLEYİNİZ
Özellikler
Aktarılan Özellikler
İş Yeri
Kiralık
Kafe & Bar
2500
3
Yok
T.C. vatandaşı
Müstakil Tapulu
10046043
Emlak Ofisinden
Konum
İlan Sahibinin Diğer İlanları
Bu ilan sahibinin sunduğu diğer fırsatları keşfedin
₺ 17.000.000
₺ 2.500.000