HACILAR YUKARI MAHALLE HASAN DAĞI MEVKİİNDE

VİLLA İMARLI SATILIK YATIRIMLIK PARSELLER

Kayseri’nin gelişmekte olan bölgelerinden Hacılar Yukarı Mahalle, Hasan Dağı mevkiinde yer alan villa imarlı parseller satışa sunulmuştur.

Konumu, yüzölçümü ve imar avantajlarıyla öne çıkan parseller; bireysel villa yapımı, proje geliştirme ve uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

PARSEL VE İMAR BİLGİLERİ

İmar Durumu: Villa İmarlı
TAKS: 0,12
KAKS / Emsal: 0,24

3289 ADA / 9 PARSEL

Yüzölçümü: 1.603,62 m²

3289 ADA / 10 PARSEL

Yüzölçümü: 1.603,62 m²

9 ve 10 numaralı parsellerin toplam yüzölçümü: 3.207,24 m²
Toplam satış fiyatı: 11.500.000 TL /2 :    Herbiri 5.750.000 TL 

5533 ADA / 3 PARSEL

Yüzölçümü: 1.297,22 m²
Satış fiyatı: 4.250.000 TL

---------------------------------------------------------------------

​3289 Ada / 9 ve 10 Parseller:

İki parsel birlikte değerlendirildiğinde, teorik olarak toplam 4 adet iki katlı villa yapımına uygundur. Her bir villa yaklaşık 192,43 m² toplam inşaat alanına sahip olabilir.

5533 Ada / 3 Parsel:
Teorik olarak 2 adet iki katlı villa yapılabilir. Her bir villa yaklaşık 155,67 m² toplam inşaat alanına sahip olabilir.

Belirtilen değerler, mevcut TAKS ve KAKS oranları üzerinden yapılan teorik hesaplamalara dayanmaktadır. Kesin yapılaşma koşulları; çekme mesafeleri, parsel geometrisi, yapı nizamı ve ilgili belediyenin uygulama hükümlerine göre değişiklik gösterebilir.

SATIŞ ŞEKLİ

Parseller toplu olarak veya ayrı ayrı satın alınabilir.

Her parsel ve parsel grubuna ait satış fiyatı ilgili bölümde ayrıca belirtilmiştir. İlan fiyatı ve m² alanına, satışa sunulan 3289-9 parseli bilgisi girilmiştir. 

Alternatif Parsel detaylarını açıklamada bulabilirsiniz.

LOKASYON AVANTAJLARI

 Kayseri şehir merkezine yaklaşık 10 km
⛷️ Erciyes Kayak Merkezi’ne yaklaşık 20 km
 Kayseri Organize Sanayi Bölgesi’ne yaklaşık 8 km
️ Hacılar ilçe merkezine yaklaşık 3 km
 Özel Atlas Altınoluk Koleji’ne yaklaşık 5 km

Şehir merkezine, Erciyes’e ve Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın konumuyla dikkat çeken parseller, bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde hem kullanım hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

İLETİŞİM

Burhan KM.

+90 544 638 38 03